Bistand ved Overtakelse – Sikkerhet og Trygghet i Boligkjøpet

Å ta over en ny bolig er en spennende, men også utfordrende prosess. Det er mye som skal vurderes, og det kan være vanskelig å få med seg alt. Her kommer bistand fra en takstmann inn i bildet, som gir deg den tryggheten du trenger for å avdekke eventuelle feil og mangler.

Hva innebærer bistand ved overtakelse?

Når du skal overta en bolig, er det viktig å kontrollere at eiendommen er i henhold til gjeldende regler og i god stand. Våre erfarne takstmenn bistår deg med denne viktige oppgaven. Vi gir deg en grundig vurdering av boligens tilstand, slik at du kan føle deg trygg på at alt er som det skal.

Vi kan også gi anbefalinger om hva du bør gjøre dersom det oppstår tvister, og sørge for at dine rettigheter som kjøper blir ivaretatt. Det er ikke uvanlig at kjøpere er mer opptatt av plasseringen av møbler enn å kontrollere om de har fått det de har krav på. Derfor er det avgjørende å ha en takstmann med seg i prosessen.

Prosessen ved overtakelse

Overtakelsen skjer vanligvis i to faser: en forhåndsbefaring og en overtakelsesforretning.

Forhåndsbefaring

Forhåndsbefaringen utføres ca. to uker før den offisielle overtakelsen. Målet med denne befaringen er å avdekke eventuelle feil eller mangler som entreprenøren kan utbedre før du flytter inn.

• Dokumentasjon av mangler: Eventuelle feil eller mangler blir notert ned i en protokoll, noe som gir en tydelig oversikt for utbedring.
• Fordeler: Forhåndsbefaringen gjør at selve overtakelsen går raskere og gir en bedre opplevelse for alle parter. Du unngår også håndverkere som må komme tilbake etter at du har flyttet inn, noe som kan være både ubeleilig og frustrerende.

Overtakelsesforretning

På selve overtakelsesdagen gjennomføres en formell overtakelsesforretning. Her kontrolleres det at feil og mangler fra forhåndsbefaringen er utbedret, og eventuelle nye mangler dokumenteres i en ny protokoll, kalt overtakelsesprotokoll.

• Avlesning av målere: Strøm- og vannmålere leses av, og ansvaret for boligen overføres til  kjøper.
• Vesentlige feil: Dersom det oppdages vesentlige feil eller mangler, vil det være grunnlag for å tilbakeholde betaling til disse er utbedret.

Vår ekspertise

Hos TTE Consult har vi erfaring med kostnadsberegning av eventuelle feil og mangler. Vi kan hjelpe deg med å vurdere hva som er rimelig å tilbakeholde i betaling inntil problemene er løst. Med vår bistand kan du være trygg på at overtakelsen av din nye bolig blir en positiv opplevelse. Ta kontakt med oss for mer informasjon eller for å avtale en befaring!